Ogrody Relaks - Regulamin korzystania z energii elektrycznej

Załącznik do Uchwały Nr 6 z dnia 23 kwiecień 2016r. Walnego zebrania sprawozdawczego ROD Relaks w Kulowie.

Regulamin

Zasady użytkowania i rozliczania energii elektrycznej w Rodzinnym Ogrodzie Działkowym im. Relaks w Kulowie

Ujęte w regulaminie zasady zostały opracowane na podstawie § 78 Regulaminu ROD z dnia 1 października 2015 r. oraz Uchwały Nr 285/ 2015 Prezydium Krajowej Rady PZD z dnia 5 listopada 2015 r. w sprawie wprowadzenia zasad regulujących korzystanie z energii elektrycznej w rodzinnych ogrodach działkowych i dotyczą

I. Funkcjonowanie ogólno ogrodowej, podziemnej linii elektroenergetycznej.

1. Walne zebranie może w drodze uchwały zobowiązać zarząd ROD do wyłączenia energii elektrycznej w ogrodzie w okresie jesienno - zimowym.

2. W uzasadnionych przypadkach, w szczególności związanych ze złym stanem technicznym sieci, niemożliwością zapobieżenia kradzieżom prądu, bezpieczeństwem ogrodu, zarząd ROD może podjąć decyzję o czasowym wyłączeniu energii elektrycznej w ogrodzie w okresie jesienno - zimowym. Uchwała w tej sprawie powinna być szczegółowo uzasadniona.

- Osoby zamieszkujące na działce w okresie od 15 listopada do 30 marca nie mają prawa domagać się korzystania z energii elektrycznej na działce.

3. Nadzór i konserwacja sieci ogólno ogrodowej należy do zadań zarządu ROD.

4. Konserwację sieci ogólno ogrodowej i przyłączanie działek do sieci ogrodowej, wykonuje z upoważnienia (na zlecenie) zarządu ROD osoba (elektryk) posiadająca do tego uprawnienia wymagane przepisami powszechnie obowiązującymi w tym zakresie.

5. Zarząd ogrodu opracowuje i wdraża szczegółowy zakres zadań i odpowiedzialności elektryka ogrodowego, uwzględniający stosowne wytyczne w tym zakresie.

6. W ROD Relaks działa powołana uchwałą zarządu komisja energetyczną, do której kompetencji należy w szczególności:

a) zapobieganie nielegalnemu poborowi energii elektrycznej,

b) współpraca z działkowcami w zakresie związanym z korzystaniem z energii elektrycznej,

c) rozwiązywanie sporów związanych z wykorzystywaniem energii elektrycznej,

d) nadzór nad pracą elektryka ogrodowego.

7. Koszty konserwacji i nadzoru nad siecią ogólno ogrodową oraz energii zużytej na potrzeby ogólno ogrodowe, pokrywane są z opłaty na rzecz ogrodu.

8. Koszty konserwacji i obsługi sieci doprowadzającej energię elektryczną do działek pokrywane są z opłaty ogrodowej.

9. W uzasadnionych przypadkach związanych z koniecznością sprawdzenia stanu technicznego sieci lub w sytuacji wystąpienia przesłanek świadczących o nieprawidłowościach w korzystaniu z energii elektrycznej przez działkowca, komisja energetyczna może przeprowadzić kontrolę sieci na indywidualnej działce, przy współudziale elektryka ogrodowego, w obecności działkowca lub innej wskazanej przez niego osoby pełnoletniej. Przedmiotem badania podczas kontroli jest sposób wykorzystania energii, ogólny stan sieci - zwłaszcza pod kątem bezpieczeństwa, oraz funkcjonowanie i stan podlicznika. Z kontroli sporządzany jest protokół, podpisywany przez członków komisji energetycznej oraz elektryka i działkowca lub reprezentującej go osoby. Odmowa podpisu powinna zostać udokumentowana. Protokół przedstawiany jest zarządowi ROD. Bezpodstawne uniemożliwienie przeprowadzenia kontroli przez użytkownika działki może być przesłanką do zablokowania dostaw energii.

10. Wykorzystywanie energii elektrycznej do celów innych niż wynikających z funkcji działki określonej w art. 2, ust. 2 ustawy o ROD a zwłaszcza do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych i wykonywania działalności gospodarczej, realizacji celów zarobkowych, stanowi przesłankę do zablokowania dostaw energii przez zarząd ROD i sankcji przewidzianych statutem PZD oraz ustawą o ROD.

II. Podłączenie działki do ogrodowej sieci elektrycznej i korzystanie z energii elektrycznej w ROD.

1. Działkowiec może przyłączyć działkę do sieci, wyłącznie po uzyskaniu zgody zarządu ROD.

2. Korzystanie z energii elektrycznej na działce możliwe jest poprzez podłączenie do sieci ogólnoogrodowej za zgodą zarządu ROD, którego dokonuje elektryk ogrodowy.

3. W przypadku podłączenia nowych użytkowników lub modernizacji sieci, podlicznik powinien zostać umieszczony w skrzynce poza altaną, w miejscu dostępnym dla osób zajmujących się nadzorem nad siecią, a bezpieczniki mogą być zlokalizowane w altanie.

4. Energia elektryczna na działce może być wykorzystywana tylko do celów wynikających z charakteru działki określonego w ustawie o ROD, statucie PZD i regulaminie ROD, a w szczególności do zagospodarowania i uprawy działki oraz wypoczynku.

Decyzja odmowna w sprawie przyłączenia działki do ogólno ogrodowej sieci elektrycznej wymaga pisemnego uzasadnienia.

5. Rozpoczęcie dostaw energii musi być poprzedzone przeglądem i akceptacją indywidualnego podłączenia przez elektryka ogrodowego.

Podstawowym napięciem zasilającym działki w ROD Relaks jest napięcie 220/230V prądu przemiennego dla instalacji jednofazowej z licznikiem jednofazowym. Na uzasadniony wniosek działkowca w wyjątkowych przypadkach, za zgodą Zarządu ROD, działka może być zasilana napięciem 380 V w instalacji trójfazowej z licznikiem trójfazowym wszelkie opłaty związane z instalacją ponosi działkowiec

Wartość dopuszczonych zabezpieczeń dla instalacji jednofazowej oraz trójfazowej przedstawia poniższa tabela.

Instalacja 1-fazowa	Wartość zabezpieczenia głównego	Wartość zabezpieczenia przedlicznikowego	Wymagany licznik energii elektrycznej
Pobór Mocy do 2 KW (U=230V)	16 A	20A	1-fazowy
Instalacja 3-fazowa	Wartość zabezpieczenia głównego na każdej fazie	Wartość zabezpieczenia przedlicznikowego na każdej fazie	Wymagany licznik energii elektrycznej
Pobór Mocy do 6 KW (U=400V)	16A	20A	3-fazowy

6.Użytkownik działki jako odbiorca energii odpowiada za instalację elektryczną na swojej działce począwszy od zacisków odpływowych przyłącza do zabezpieczenia przedlicznikowego (WLZ – Wewnętrzna Linia Zasilająca) wraz z urządzeniem pomiarowym do rejestracji zużycia energii elektrycznej. Przewody doprowadzające do Altany i zabezpieczenia zgodnie z obowiązującymi przepisami.

7. Wszystkie koszty związane z podłączeniem działki do ogólno ogrodowej sieci elektrycznej ponosi działkowiec.

8. Stwierdzenie przez zarząd ROD pobierania przez działkowca energii elektrycznej poza zalegalizowanym licznikiem, uznaje się za kradzież na szkodę rodzinnego ogrodu działkowego. Jest to rażące naruszenie prawa PZD i może stanowić powód wypowiedzenia umowy dzierżawy działkowej.

9. Zarząd ROD może podjąć decyzję o wyłączeniu dopływu energii elektrycznej do działki w następujących przypadkach:

a) wykorzystywania energii do celów nie wynikających z charakteru działki określonego w ustawie o rod, statucie PZD i regulaminie ROD (np. do celów zarobkowych);

b) zalegania z opłatą z tytułu zużytej energii ;

c) bezpodstawnego uniemożliwienia przeprowadzenia kontroli sieci na indywidualnej działce przez działkowca;

d) stwierdzenia pobierania energii poza licznikiem;

e) uszkodzenia urządzenia pomiarowego (licznika);

f) ingerencji w funkcjonowanie podlicznika wpływającej na zaniżenie wskazania ilości zużycia energii.

g] braku aktualnej legalizacji podlicznika

10. Zgoda Zarządu ROD na ponowne podłączenie działki do sieci elektrycznej jest możliwa, po usunięciu przyczyn, z powodu których nastąpiło jej odłączenie.

11. Ustala się opłatę w kwocie 100 zł, za każdorazowe ponowne podłączenie działki do sieci elektrycznej ogólno ogrodowej jeśli jest to z przyczyn działkowca.

Opłaty te będa wpłacane na Fundusz Rozwoju ROD.

III. Opłaty

na podstawie § 78 Regulaminu ROD z dnia 1 października 2015 r. oraz Uchwały Nr 285/ 2015 Prezydium Krajowej Rady PZD z dnia 5 listopada 2015 r. w sprawie wprowadzenia zasad regulujących korzystanie z energii precyzującej sposób naliczania, działkowiec dzierżawiący działkę podłączoną już do sieci elektrycznej ogólno ogrodowej ponosi opłaty:

1. Opłatę za faktycznie zużytą ilość energii elektrycznej ustalaną na podstawie wskazań indywidualnych podliczników. Rozliczenie następuje wg ceny za 1 kWh stosowanej przez zewnętrznego dostawcę energii, wynikającą z faktury za dany okres rozliczeniowy, na podstawie:

odczytu kontrolnego zużycia energii elektrycznej przez działkowca posiadającego indywidualny podlicznik energii. Odczytu dokonują osoby wyznaczone przez Zarząd ROD, w czterech terminach: kwiecień, czerwiec, sierpień, październik.

Działkowiec po otrzymaniu informacji o kosztach zużycia energii elektrycznej dokonuje rozliczeń . Opóźnienie ponad 1 miesiąc w opłatach z tytułu zużycia energii elektrycznej stanowi podstawę do naliczania ustawowych odsetek z tytułu zaległości oraz zablokowania dostaw energii elektrycznej do działki.

IV. Postanowienia końcowe

1.W przypadku przekroczenia przydzielonej mocy dla ogrodu przez dostawcę energii

elektrycznej walne zebranie zobowiązuje zarząd do podjęcia działań zmierzających do przydziału większej mocy,

2.Wszystkie sprawy nie objęte niniejszym Regulaminem oraz kwestie sporne, w okresie między walnymi zebraniami, rozstrzyga zarząd ogrodu, po wysłuchaniu Komisji Energetycznej ogrodu.

3.Regulamin niniejszy Został przyjęty na posiedzeniu w dniu 23.04.2016 r. przez Walne Zebranie członków PZD w ROD Relaks w Kulowie i obowiązuje od dnia uchwalenia.

4.Regulamin i zawarte w nim przepisy należy traktować jako umowę zawartą pomiędzy Zarządem ROD Relaks a każdym z członków ROD Relaks o korzystanie na działce z energii elektrycznej dostarczanej do ROD Relaks w Kulowie.